울산 동구 미포동 상가 월세 및 매매 시세 총정리

상가 월세

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울산 동구 미포동 상가 월세 및 매매 시세 총정리

상가를 임대하거나 매매할 때, 위치와 가격은 매우 중요한 요소예요. 특히 울산 동구 미포동은 상가 밀집 지역으로 많은 사람들이 관심을 가지고 있어요. 오늘은 울산 동구 미포동의 상가 월세, 임대, 가격, 시세, 경매, 급매, 매매에 대해 자세히 알아보도록 할게요.

울산 동구 미포동의 상가 개요

울산 동구 미포동은 산업 단지와 가까워 상업 활동이 활발한 곳이에요. 미포동은 해안과 인접해 있어 의외로 많은 사람들이 방문하고 있어요. 이러한 위치적 장점 덕분에 상가 임대 시장은 꾸준히 성장하고 있어요.

미포동 상가 유형

미포동에는 다양한 상가 유형이 존재해요:

• 소매점: 의류, 전자기기 등 다양한 소매점이 있습니다.
• 식당 및 카페: 먹거리를 제공하는 곳도 많아 소비자 유치가 용이해요.
• 서비스업: 미용실, 학원 등 서비스 제공업체들도 인기 있어요.

울산 동구 미포동의 상가 월세 및 임대 가격

상가의 월세는 지역, 면적, 시설에 따라 다르게 형성되는데요. 2023년 현재, 미포동의 상가 월세는 대략 다음과 같은 기준으로 형성되고 있어요.

상가 유형	평균 월세 (만원)	면적 (㎡)
식당	300	50
카페	250	40
소매점	200	30

상가를 임대할 때는 월세 외에도 관리비나 계약 조건도 꼭 체크하는 것이 중요해요. 예를 들어, 보증금이 높은 상가도 월세가 저렴할 수 있으니, 여러 요소를 종합적으로 고려해야 해요.

미포동 상가 시세 및 매매 현황

상가는 장기적으로 투자 가치가 높기 때문에 매매 시세 또한 매우 중요한 팩터예요. 미포동의 매매가 동향을 살펴보면, 전년 대비 상승세를 보이고 있어요.

• 평균 매매가: 최근 1년 동안 미포동 상가는 평균 1억~2억 원의 가격에서 거래되고 있어요. 지역의 상업적 가치 상승과 함께 매매가도 상승추세를 보이고 있어요.

시세 변동 예시

미포동에서 실제 거래된 상가의 예시는 다음과 같아요:

• 50㎡ 식당: 1억 5000만원에 매매
• 30㎡ 카페: 1억 2000만원에 매매

이런 시세 정보를 참고하여 자신이 원하는 조건에 맞는 상가를 찾는 것이 좋아요.

경매 및 급매 정보

상가를 구매할 때 경매는 또 다른 방법으로 인기 있어요. 울산 동구 미포동 인근에서는 가끔 경매 물건이 나오는 경우가 있어요. 경매를 통해 상가를 구매하면 가격적으로 유리한 조건일 경우가 많아지지요.

경매 진행 시 유의 사항: - 대출 가능성을 미리 확인하세요. - 현장 조사 필수에요. - 경쟁자를 고려한 전략을 세워야 해요.

급매는 시장에서 빠른 거래를 위해 가격을 낮춘 경우인 만큼, 가격대비 좋은 조건일 수 있어요. 울산 동구 미포동의 급매 정보를 주기적으로 체크하는 것이 필요해요.

결론

울산 동구 미포동의 상가는 매력적인 투자처예요. 위치, 월세, 매매가 등 다양한 요소를 잘 고려하여 신중하게 선택하시길 바랄게요. 현재 시세 및 시장 동향을 잘 파악하고, 필요하다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋답니다. 미포동에 적합한 상가를 찾으셨다면, 바로 행동에 옮기세요!

상가 임대 및 매매 내용을 통해 성공적인 투자 결정을 내리실 수 있길 바랍니다. 필요하다면 언제든지 추가 정보를 요청해주세요!

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자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 울산 동구 미포동의 상가 월세는 어떻게 되나요?

A1: 현재 미포동의 상가 월세는 식당 300만원, 카페 250만원, 소매점 200만원 정도로 형성되어 있습니다.

Q2: 미포동의 상가 매매가는 얼마인가요?

A2: 미포동의 상가는 평균 1억~2억 원에서 거래되고 있으며, 최근 1년 동안 상승세를 보이고 있습니다.

Q3: 경매를 통해 상가를 구매할 때 유의할 점은 무엇인가요?

A3: 경매에서 상가를 구매할 때는 대출 가능성을 확인하고, 현장 조사를 필수로 하며, 경쟁자를 고려한 전략을 세워야 합니다.